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La fiscal penal interina de la Unidad de Delitos Económicos Complejos (UDEC), Ana Inés Salinas Odorisio, requirió la elevación a juicio de una causa contra un hombre acusado de estafas reiteradas en la construcción de viviendas, en concurso real.
De acuerdo con la investigación, el imputado ofrecía servicios de construcción a través de distintas firmas, recibía pagos iniciales y cuotas mensuales, pero no cumplía con la entrega de las viviendas prometidas, provocando importantes pérdidas económicas a las víctimas.
Primer caso: una casa que nunca se terminó
Uno de los damnificados denunció que contrató a la empresa Tuvivienda.com para la construcción de una vivienda prefabricada de 80 metros cuadrados, con un plazo de ejecución de tres meses.
El contrato incluía un pago inicial y cuotas ajustadas al índice de la construcción, además de un adicional por la construcción de una galería. Sin embargo, la obra no fue finalizada en el plazo acordado ni después de firmar un nuevo compromiso, pese a los reclamos del contratante.
Segundo caso: cambios de materiales y aumento de cuotas
En otro hecho, una mujer denunció al mismo hombre, quien se presentó como gerente de El Hornero Construcciones. La obra habría comenzado fuera de término y, una vez iniciada, el constructor habría cambiado los materiales pactados, generando un aumento en las cuotas y en el costo total del proyecto, sin consentimiento claro de la contratante.
Empresas sin habilitación comercial
El entrecruzamiento de datos realizado por los investigadores de la UDEC reveló que ni las empresas mencionadas ni el imputado registraban habilitación comercial, lo que refuerza la sospecha de un esquema fraudulento para captar dinero de clientes.
Con las pruebas reunidas, la Fiscalía considera que existen elementos suficientes para que el imputado sea juzgado como presunto autor del delito de estafas reiteradas, una figura penal agravada por la multiplicidad de hechos y víctimas.
En términos legales, cuando una persona o entidad ofrece servicios de construcción de viviendas sin cumplir lo prometido, se puede enfrentar a cargos de estafa, un delito severamente castigado bajo las leyes penales. La estafa se constituye cuando se engaña a otra persona con el fin de obtener un beneficio económico. En casos donde se reiteran las acciones fraudulentas afectando a múltiples víctimas, como en el escenario descrito, el delito puede ser considerado como "estafas reiteradas", lo cual implica una pena más severa debido a la magnitud y el impacto del fraude.
Además, la operación de empresas sin la debida habilitación comercial también representa una violación de las normativas administrativas locales o nacionales, lo que puede dar lugar a sanciones adicionales aparte de las penales. Las sanciones pueden incluir multas administrativas, cierre de operaciones, o incluso penales adicionales por la irregularidad en la documentación y la falta de permisos comerciales.
Es importante que los contratantes verifiquen la legalidad de las empresas con las que firman y que se haga un seguimiento del respeto por lo pactado, en cuanto a materiales y tiempos de ejecución, de no ser así es plausible de sanciones.