Polémica en Villa Aurelia destapó un conflicto de larga data
La desarrolladora inmobiliaria Magdalena Day salió al cruce del presidente del Ente Regulador de los Servicios Públicos, Carlos Saravia, luego de que el organismo aplicara una multa de 79,1 millones de pesos contra el emprendimiento Villa Aurelia por presunta contaminación cloacal al río Arenales.
Day apuntó directamente contra el funcionario y aseguró que el conflicto excede a la empresa privada y responde a problemas estructurales del sistema de saneamiento de la ciudad. “No sé qué tiene contra los desarrolladores, es agresivo y resentido”, disparó la empresaria, quien además relativizó el impacto de la sanción económica y confirmó que será respondida por las vías administrativas y legales correspondientes.
“La multa va a seguir todas las cuestiones legales que tiene que seguir y nosotros vamos a presentar todo lo que venimos haciendo. No me preocupa en lo más mínimo”, sostuvo.
La desarrolladora aseguró que desde hace años Villa Aurelia financia infraestructura sanitaria propia ante la imposibilidad de conectarse a la red definitiva. Según explicó, el proyecto tenía factibilidad para conectarse a la planta Depuradora Sur, pero una medida cautelar impide nuevas conexiones hasta que concluyan las obras de ampliación del sistema.
“La provincia tiene una medida cautelar donde no puede conectar nuevas urbanizaciones hasta tanto termine la ampliación de la planta Depuradora Sur”, explicó.
"Acá el problema es lo poco que invierten en el saneamiento ambiental", incluyó en su descargo la desarrolladora inmobiliaria Magdalena Day a través de una entrevista radiofónica.
Ni la desarrolladora ni el Ente niegan la contaminación, el problema está y es real en el Arenales e histórico, pero el conflicto responde a la aplicación de una multa y los sucesivos conflictos que acarrea la contradictoria disputa entre el organismo controlador por parte del Estado como lo es el Ente, y las empresas que avanzan con el aval del propio Estado, como en este caso defiende Day.
Villa Aurelia es uno de los proyectos que mayor movimiento económico generó en la zona y el señor Uluncha Saravia debería saber de que todo San Luis y zona de aeropuerto no tiene cloaca. Todos son biodigestores y pozos que directamente contaminan la napa. Nosotros como desarrolladores, cuando planteamos urbanizar nos pusimos como eje fundamental hacer redes de cloaca y tuvimos factibilidades hacia la planta Depuradora Sur, pero se paralizó esa obra.
La provincia tiene una medida cautelar que no permite conectar nuevas urbanizaciones hasta tanto termine la ampliación de la planta Depuradora Sur, obra que se paró hace cuatro semanas, por lo tanto, Aguas del Norte no puede conectar nuevos barrios.
“Hace cuatro años que nosotros como desarrolladores pagamos una planta provisoria, que es la única solución y la única empresa que alquila plantas provisorias. La Municipalidad nos pidió que hagamos una ampliación de esa planta, la hicimos en el mes de febrero”.
Magdalena Day agrega que al ampliar y moverse los barros se alteran los parámetros y cualquier ambientalista lo puede certificar. El Ente no tiene facultades en materia de abastecimiento del servicio ni de saneamiento ni de agua potable. “Todo esto es algo que excede a los privados porque es infraestructura del Estado”, dijo y sostuvo “nosotros hicimos las perforaciones de aguas correspondientes, la red de cloaca y nos paralizaron la conexión por esta medida que tiene la provincia. El impacto ambiental lo hicimos dos veces y está vigente con esta planta provisoria”.
Al parecer, las diferentes áreas no se ponen de acuerdo en el proceso, “la Municipalidad fue quien nos pidió que ampliáramos esta planta de tratamiento, el jefe de gabinete Sergio Camacho y el director de Aguas del Norte están al tanto -nos acabamos de reunir-, y el Ente que depende del Estado nos multa”.
Sobre la postura hostil de Saravia, Day dijo “hace 20 años hago desarrollo inmobiliario. Hice más infraestructura que cualquier empresa que se dedique a urbanizar en Salta. El señor Carlos Saravia evidentemente tiene algo contra el desarrollo inmobiliario porque si van a los archivos ven también hace poco tiempo los volvió locos a Proyecto Norte, Hoy se agarra conmigo”.
Luego de afirmar que la multa no la preocupa, sostuvo “lo que me preocupa es la agresividad de este tipo, lo destructivo que es. Estamos en un momento donde no hay obra pública, donde tenemos que mirar en conjunto la mejor infraestructura para la ciudad. No es matarnos uno con otro. La verdad que me corro de ese lado”.
Qué dice el Ente Regulador: "hay una emergencia urbanística"
El conflicto se originó luego de que el ENRESP confirmara la aplicación de una multa millonaria por presuntos vuelcos cloacales crudos al río Arenales. Según explicó Saravia, los estudios detectaron niveles extremadamente altos de contaminación bacteriológica y el organismo decidió inhabilitar preventivamente el sistema de tratamiento utilizado por el emprendimiento.
El organismo sostiene que existe contaminación ambiental grave y reiteradas irregularidades, con muestras tomadas en el lugar que detectaron valores extremadamente elevados de contaminación. “El vuelco era directamente cloacal y crudo”, afirmó, al detallar que en 100 mililitros de agua se registraron 4.700.000 unidades de coliformes fecales y 75 millones de coliformes totales.
De acuerdo a lo manifestado por el titular del organismo, la planta depuradora empleada por Villa Aurelia había sido alquilada a la firma Industrias Clark, dedicada originalmente al tratamiento de efluentes mineros en la Puna. El ENRESP resolvió también inhabilitar a esa empresa por operar, según sostuvo, sin inscripción ni autorización correspondiente para realizar vuelcos.
El funcionario cuestionó además el modelo de desarrollo inmobiliario en el área metropolitana de Salta y reclamó una “emergencia urbanística”. “No puede haber prefactibilidades condicionadas a obras que no existen”, sostuvo, al advertir que numerosos loteos privados comercializan terrenos sin contar con infraestructura sanitaria definitiva.